電梯維修包括各部件全面拆卸、清洗、調整，對老化或損壞嚴重的個別部件、配件進行更換的工作,增加新國標要求功能項，達到現行的電梯國標要求。
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①在到達某地進行工作或修理時，要事先通知當地的管理人員在其工作的電梯和主要入口處掛上必要的記號(如“檢修停用”、“例行檢查保養(yǎng)”等)。
②在維修檢查電梯時，不得載客或載貨。
③對可以轉動的部件進行清掃、抹油或擠加潤滑油時，電梯應停止運行并切斷電源開關。
④在轎廂工作時，應使用機頂檢修開關操縱電梯運行。工作時如不需要轎廂運行，則要斷開相應位置的開關。
⑤在準備到轎廂頂上工作之前，必須清楚確定轎廂是否停靠在正確的井道、位置和需要停靠的樓層，然后能用層門鑰匙打開候梯層層門。使用層門鑰匙時，要站在層門左側，站穩(wěn)后用右手將層門鑰匙插入孔內，向左側慢慢開啟。如果在轎廂內打開轎門和層門，也要慢慢開啟，使乘客不致誤以為有轎廂抵達而從候梯廳進入轎廂。
⑥在轎廂頂工作時，要有足夠的照明，檢視燈必須設有保護裝置的36V及以下的安全電壓。
⑦要注意哪隨轎廂運行而轉動的機器設備和位置，如曳引比為2：1繞速的纜輪、平衡對重，選層器鋼帶、平層感應器、門操縱機構、分隔裂架和凸輪等。
⑧當兩人工作時，應分主持和助手協同進行。轎廂頂有人工作時，要站在安全位置上，即其身體部位不能越過轎廂邊緣，并要求轎廂內人員在運行之前復述指示。如轎廂內人員發(fā)出“上行”指令，待轎廂頂人回答“上行”時，方可操作“上行”按鈕工作。
⑨操縱一部有人在轎廂頂工作的電梯時，一定要使用檢修速度運行，維修人員要抓牢構架中最穩(wěn)固的部位，以穩(wěn)定腳步。在轎廂上行的時候，注意不要碰到頂部結構，特別是在某些電梯轎廂頂空間較小的情況下。
⑩檢查鋼絲繩時，必須在轎廂停止運行的情況下進行。
在拆修、吊機修理時，要注意除轎廂外的其他設備的動作情況。
在進行梯群控制管理系統的電梯保養(yǎng)工作時，要特別小心，轉換開關雖然改變，但控制柜內的存儲器仍可能有呼梯信號記憶，有的電梯還要在執(zhí)行完最后的計算機程序后才能轉換為檢修運行狀態(tài)。
嚴禁維修人員在井道外探身至轎廂頂，或在轎廂地坎上各站一只腳來進行較長時間的檢修工作。
全部維修工作完成后，要確保所有警告牌收回，并鎖好電梯操縱控制盤。
